统计局:1-6月全国房地产开发投资下降5.4% 住宅投资下降4.5%

日期:2022-07-15 13:57:36 / 人气:257

7月15日,国度统计局发布2022年1—6月份全国房地产开发投资数据: 一、房地产开发投资完成状况 1—6月份,全国房地产开发投资68314亿元,同比下降5.4%;其中,住宅投资51804亿元,下降4.5%。 1—6月份,房地产开发公司房屋施工面积848812万平方米,同比下降2.8%。其中,住宅施工面积599429万平方米,下降2.9%。房屋新开工面积66423万平方米,下降34.4%。其中,住宅新开工面积48800万平方米,下降35.4%。房屋完工面积28636万平方米,下降21.5%。其中,住宅完工面积20858万平方米,下降20.6%。 二、商品房销售和待售状况 1—6月份,商品房销售面积68923万平方米,同比下降22.2%;其中,住宅销售面积下降26.6%。商品房销售额66072亿元,下降28.9%;其中,住宅销售额下降31.8%。 6月末,商品房待售面积54784万平方米,同比增长7.3%。其中,住宅待售面积增长13.5%。 三、房地产开发公司到位资金状况 1—6月份,房地产开发公司到位资金76847亿元,同比下降25.3%。其中,国际存款9806亿元,下降27.2%;应用外资55亿元,增长30.7%;自筹资金27224亿元,下降9.7%;定金及预收款24601亿元,下降37.9%;团体按揭存款12158亿元,下降25.7%。 四、房地产开发景气指数 6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)爲95.40。 附注   1.目标解释   房地产开发公司本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建立工程、土地开发工程的投资额以及公益性修建和土地置办费等的投资。该目标是累计数据。   商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即单方签署的正式买卖合同中所确认的修建面积)。该目标是累计数据。   商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即单方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该目标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。   商品房待售面积:指报告期末已完工的可供销售或出租的商品房屋修建面积中,尚未销售或出租的商品房屋修建面积,包括以前年度完工和本期完工的房屋面积,但不包括报告期已完工的拆迁还建、统建代建、公共配套修建、房地产企业自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。   房地产开发公司本年到位资金:指房地产开发公司报告期内实践可用于房地产开发的各种货币资金及来源途径。详细细分爲国际存款、应用外资、自筹资金、定金及预收款、团体按揭存款和其他资金。该目标是累计数据。   房屋施工面积:指房地产开发公司报告期内施工的全部房屋修建面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期持续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期完工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层修建物的施工面积指各层修建面积之和。   房屋新开工面积:指房地产开发公司报告期内新开工建立的房屋面积,以单位工程爲核算对象。不包括在上期开工跨入报告期持续施工的房屋修建面积和上期停缓建而在本期停工的修建面积。房屋的开工以房屋正式开端破土刨槽(地基处置或打永世桩)的日期爲准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部修建面积,不能联系计算。   房屋完工面积:指报告期内房屋修建依照设计要求已全部竣工,到达住人和运用条件,经历收鉴定合格或到达完工验收规范,可正式移交运用的各栋房屋修建面积的总和。   土地置办面积:指房地产开发公司在本年内经过各种方式取得土地运用权的土空中积。   土地成交价款:指房地产开发公司停止土地运用权买卖活动的最终金额。在土地一级市场,是指土地最初的划拨款、“招拍挂”价钱和出让价;在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最初确定的合同价钱。土地成交价款与土地置办面积同口径,可以计算土地的均匀置办价钱。 

作者:蓝狮娱乐官网




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